Entretenir et adapter notre parc

Une stratégie patrimoniale globale

La politique patrimoniale du Nouveau Logis Centre-Limousin s’inscrit dans la stratégie globale de CDC Habitat et répond à deux objectifs prioritaires :

  • Assurer la pérennité du patrimoine et la sécurité de ses clients
    Avec plus 8 millions d'euros investis chaque année dans la rénovation du parc, le Nouveau Logis Centre-Limousin poursuit sa politique d’entretien continue et de réhabilitation de son patrimoine avec une priorité donnée aux travaux permettant aux locataires
    de réaliser des économies d’énergie et de bénéficier du meilleur confort.
  • Maîtriser les charges locatives en améliorant la performance énergétique du parc
    Conformément aux engagements pris lors du Grenelle de l’Environnement et dans le cadre du plan stratégique énergétique de CDC Habitat (2011-2020), le Nouveau Logis Centre-Limousin poursuit la rénovation de ses logements les plus énergivores.
    Son objectif : atteindre une consommation moyenne d’énergie de 150 kWhep/m².an à horizon 2020.

En 2012 à Orléans, la résidence Fil soie, un programme de 40 logements, a fait l’objet d’une réhabilitation importante. Elle a été équipée de 70 m² de panneaux solaires pour assurer la production de l’eau chaude sanitaire. Avec le remplacement de la chaudière existante, les charges locatives ont diminué de plus de 60 %. Désormais, chaque année, la résidence diminue ses émissions de gaz à effet de serre dans l’atmosphère à hauteur de 25 tonnes de CO2 en moins.

S’engager dans le renouvellement urbain

Le Nouveau Logis Centre-Limousin a su montrer sa capacité à mener des projets ambitieux de renouvellement urbain en partenariat avec les collectivités locales et l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU). Fruits de réflexions menées à l’échelle des quartiers en étroit partenariat avec les collectivités locales, ces projets nécessitent de développer une approche globale, technique, économique et sociale.

Adapter les logements aux personnes à mobilité réduite

Population vieillissante, handicap, etc. : pour répondre aux besoins d’adaptation des logements, plus de 30 logements ont bénéficié de travaux d’adaptation.

Quelques exemples de travaux d’adaptation courants : 

  • remplacement de la baignoire par une cabine de douche,
  • pose de WC rehaussés, 
  • amélioration du cheminement extérieur et des accès aux pièces de vie,
  • mise en place d’une main courante dans le hall d’entrée et les escaliers.